Šibenik, Vodice - Ekskluzivno penthouse stanovanje z zasebno strešno teraso

Opis

Kaiser Immobilien predstavlja vrhunsko nepremičnino na eni najbolj iskanih lokacij v Dalmaciji - razkošen penthouse z zasebno strešno teraso v intimni urbani vili z le dvema stanovanjskima enotama v Vodicah.
Ta penthouse zaseda celotno zgornje nadstropje stavbe in zagotavlja popolno zasebnost, panoramski razgled in neprekosljiv občutek udobja. Gre za popolno mešanico vrhunske moderne arhitekture, zračnosti in mediteranskega življenjskega sloga na prostem.

O STANOVANJU IN KONCEPTU
Stanovanje ima izjemno funkcionalno razporeditev, polno naravne svetlobe zaradi velikih steklenih sten, ki brezhibno povezujejo notranjost s prostorno zunanjo ložo.
Krona te nepremičnine je zasebna strešna terasa - vaša lastna oaza miru pod zvezdami, idealna za postavitev jacuzzija, poletne kuhinje, terase za sončenje in zunanjega prostora za sprostitev s pogledom na Vodice in morsko obzorje.

PODROBNA RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevni prostor (glavno nadstropje):
Dnevni prostor (odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica): 28,07 m² z dostopom do prostorne lože
Glavna spalnica 1: 12,62 m² z neposrednim dostopom do lože
Spalnica 2: 10,92 m²
Kopalnica 1: 4,32 m²
Kopalnica 2: 4,24 m²
Vhod / hodnik: 3,01 m²
Notranje stopnišče: 3,12 m²
Skupna notranja bivalna površina: 66,29 m²
Zunanje površine:
Prostorna loža: 22,15 m² (izračunano 16,61 m²) - pokrit prostor za celodnevno sprostitev in prehranjevanje na prostem
Zasebna strešna terasa, skozi katero je mogoče preiti: več kot 40 m² tlorisne površine (izračunano 14,16 m²) z sadilnikom in namenskim prostorom za dnevno sobo/wellness cono

IZRAČUN KVADRATNE POVRŠINE:
Notranja bivalna površina: 66,29 m²
Loža: 22,15 m² (izračunano 16,61 m²)
Zasebna strešna terasa: (izračunano 14,16 m²)
2 zasebni parkirni mesti vključeni v skupno površino
➔ Skupna prodajna površina: 102,06 m²
(Dejanska uporabna površina stanovanja in terase je več kot 130 m² + 2 zunanji parkirni mesti).

GLAVNE PREDNOSTI PENTHOUSE:
Zasebna strešna terasa: redkost na trgu - ekskluziven prostor za sprostitev, sončenje in druženje s panoramskim razgledom
Dve udobni spalnici in dve kopalnici: idealno za družinske počitnice ali elitni turistični najem
Intimna butična stavba: le 2 stanovanji v stavbi zagotavljata mir, brez gneče in sosedskih obremenitev
Celo 2 zasebni parkirni mesti: zavarovano parkiranje za lastnike in goste znotraj parcele
Odlična orientacija in sončna svetloba: obilo dnevne svetlobe čez dan

LOKACIJA:
Penthouse se nahaja v mirnem delu Vodic in ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh ugodnosti:
Urejene plaže s čistim morjem in borovim gozdom: približno 700–900 m
Središče mesta, marina, restavracije, trgovine in tržnica: nekaj minut lahkega sprehoda ali kratke vožnje
Šibenik in zgodovinske znamenitosti: približno 12 km
Narodna parka Krka in Kornati v neposredni bližini
Letališča Zadar in Split: približno 45–50 minut vožnje