VODICE – Pritlično stanovanje z vrtom 58 m², 3 parkirna mesta, mirna lokacija, 1000 m od plaže
Opis
VODICE – Pritlično stanovanje z vrtom 58 m², 3 parkirna mesta, mirna lokacija, 1000 m od plaže
Pritlična stanovanja so še posebej impresivna, saj poleg funkcionalne notranje razporeditve ponujajo tudi večji zasebni zunanji prostor. Stanovanje S2 izstopa s kombinacijo dveh spalnic, dveh kopalnic, terase, vrta velikosti 58,62 m² in celo treh parkirnih mest, zaradi česar je zelo praktična izbira za družinsko uporabo, počitnice ali turistični najem.
Za kupce, ki iščejo stanovanje na mirnejši lokaciji, z dovolj prostora za vsakdanje bivanje in dodano vrednostjo zasebnega zunanjega prostora, ta nepremičnina predstavlja zelo zanimivo priložnost v Vodicah.
Na resnično mirni lokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 12 stanovanji, razporejenimi v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Stavba je organizirana tako, da so v vsakem nadstropju štiri stanovanja, pri čemer imajo stanovanja v pritličju lastne vrtove, stanovanja v zgornjih nadstropjih pa ponujajo pogled na morje.
Stanovanje S2 se nahaja v pritličju stavbe. Notranja bivalna površina znaša 62,35 m², medtem ko je izračunska površina 82,79 m². Skupna površina, vključno z notranjim prostorom, teraso, vrtom in parkirnimi mesti, znaša 178,97 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Posebna vrednost te nepremičnine je terasa velikosti 15,50 m² in vrt velikosti 58,62 m², ki stanovanju dajeta dodatno funkcionalnost in prijetnejši občutek bivanja. Zunanji prostor je še posebej praktičen za družine, poletno bivanje na prostem, sprostitev ali kot dodatna vrednost za turistični najem.
Velika prednost tega stanovanja so tudi tri zunanja parkirna mesta, kar je redka in zelo uporabna prednost, zlasti za kupce, ki ga nameravajo uporabljati kot družina, pripeljati več vozil ali ga oddajati v najem.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 62,35 m²
• izračunska površina – 82,79 m²
• skupna površina – 178,97 m²
• dve spalnici – 11,25 m² + 11,25 m²
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 30,95 m²
• dve kopalnici – 4,50 m² + 4,40 m²
• terasa – 15,50 m²
• vrt – 58,62 m²
• tri zunanja parkirna mesta – 12,50 m² + 17,50 m² + 12,50 m²
Razporeditev je funkcionalna in zelo praktična, z jasno ločitvijo spalnega dela od bivalnega. Dve kopalnici še dodatno povečata raven udobja, medtem ko se bivalni del naravno nadaljuje proti terasi in vrtu, kar stanovanju daje prijetno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
KAKOVOST IN OPREMA GRADBE
• 10 cm polistirenska fasada
• PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• dvižno-drsno stavbno pohištvo
• električne rolete in komarniki
• električno talno ogrevanje v kopalnicah
• možnost talnega ogrevanja v drugih prostorih med gradnjo stavbe
• inverterska klimatska naprava v vsaki sobi
• možnost izbire laminata ali keramičnih ploščic med gradnjo stavbe
• kanalizacija
• popolnoma dokončana nepremičnina na ključ
• opremljene kopalnice
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino na ključ, z opremljenimi kopalnicami, brez pohištva.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
V primeru nakupa od podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
LOKACIJA
Vodice so ena najbolj znanih destinacij na območju Šibenika, znana po morju, plažah, sprehajališčih, restavracijah in ugodnostih, ki so še posebej priljubljene v turistični sezoni.
Ta mikrolokacija je še posebej zanimiva, ker združuje mirnejše okolje z dobro dostopnostjo do vseh pomembnih ugodnosti. Plaža in center sta oddaljena približno 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in mestnih ugodnosti, medtem ko lega izven glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejši dnevni ritem.
• morje in plaža – 1000 m
• center Vodic – 1000 m
• veliko nakupovalno središče – nekaj minut vožnje
• center Šibenika – 12 km
• izvoz z avtoceste – 16 km
• letališče Split – približno 61 km
• letališče Zadar – približno 61 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Stanovanje S2 bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo funkcionalno stanovanje v pritličju z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in velikim zasebnim zunanjim prostorom. Zaradi vrta, terase, treh parkirnih mest in mirne mikrolokacije je idealno za družinske počitnice, celoletno uporabo ali turistični najem.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo praktično nepremičnino ob morju, vendar brez občutka prenatrpanosti in intenzivnega prometa. Velika skupna površina in tri parkirna mesta dajejo tej nepremičnini dodatno funkcionalnost v primerjavi s klasičnimi stanovanji podobne notranje velikosti.
Ta nepremičnina je zelo dobra izbira za kupce, ki si želijo mirno lokacijo, enostavno vzdrževanje, kakovostno novogradnjo in zunanji prostor, ki ga je mogoče aktivno uporabljati večji del leta.
Za dodatne informacije in rezervacije stanovanj smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja