ŠIBENIK, VODICE – 500 m od morja, 2 parkirni mesti, terasa, razgled

Opis

ŠIBENIK, VODICE – 500 m od morja, 2 parkirni mesti, terasa

Stanovanja z 2 parkirnima mestoma na tej oddaljenosti od morja v Vodicah so redka – še posebej v novejši gradnji in v tem okolju.

Stanovanje S2 se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 5 stanovanji, ima 82,81 m² notranje bivalne površine (96,26 m² izračunane površine). Južna orientacija zagotavlja celodnevno svetlobo in prijetno bivanje v vseh letnih časih.

Ob vstopu v stanovanje vstopite v odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se nadaljuje na pokrito teraso velikosti 10,38 m². V preostalem delu stanovanja, do katerega se dostopa po hodniku, sta 2 spalnici, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico – en suite, in dodatna kopalnica.

Ta razporeditev z jasno ločenim bivalnim in spalnim delom je še posebej priljubljena pri kupcih, ki iščejo kombinacijo osebne uporabe in turističnega najema.

Stanovanju pripadata 2 zunanji parkirni mesti in shramba v pritličju stavbe.

RAZPOREDITEV
Sestavljajo:
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa (10,38 m²)
• 2 spalnici (glavna spalnica z lastno kopalnico)
• 2 kopalnici (ena en-suite)
• vhodna dvorana
• shramba v pritličju stavbe
• 2 zunanji parkirni mesti

Opremljenost in kakovost:
Stanovanje je bilo zgrajeno s poudarkom na dolgoročnem udobju in energetski učinkovitosti:
• talno ogrevanje v bivalnem prostoru in kopalnicah - prijetno bivanje skozi vse leto
• klimatska naprava v vseh prostorih - popoln nadzor temperature
• PVC stavbno pohištvo (Gealan) s troslojno zasteklitvijo - mir, izolacija in nižji stroški
• električne rolete in komarniki - dodatno udobje
• drsne stene - več svetlobe in boljša povezava s teraso
• priprava za letno kuhinjo in tuš na dvorišču (elektrika, voda, odvodnjavanje)

Kombinacija teh lastnosti pomeni manjšo potrebo po dodatnih naložbah in večjo pripravljenost stanovanja za vselitev ali oddajo.

LOKACIJA
Bližina morja in novejši del Vodic ustvarjata ravnovesje med sproščenim življenjem in razpoložljivostjo vseh storitev. Lokacija omogoča hitro povezavo s centrom, hkrati pa ohranja mir zunaj glavnih turističnih tokov. Ta del Vodic je še posebej iskan zaradi kombinacije bližine morja in mirnejšega okolja, brez intenzivnega turističnega prometa.
RAZDALJE:
• morje: 500 m
• center: cca. 1 km (15 min hoje)
• trgovina: 900 m
• šola/vrtec: 1,2 km
Mikrolokacija, obdana z novejšimi storitvami, dodatno zagotavlja enoten standard in urejeno okolje.

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
• kupce, ki si želijo stanovanje v bližini morja brez kompromisov pri parkiranju
• družine, ki iščejo funkcionalno razporeditev z 2 kopalnicama
• vlagatelje, ki iščejo varno nepremičnino za turistični najem

Stanovanja te konfiguracije (novogradnja + 2 parkirni mesti + bližina morja) v tem delu Vodic zaradi omejene ponudbe hitro zapuščajo trg.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte – takšne nepremičnine na tej lokaciji le redko ostanejo dolgo na voljo.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja