ŠIBENIK, VODICE - Stanovanje s pogledom na morje na mirni lokaciji, shramba

Opis

ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje s pogledom na morje na mirni lokaciji, shramba

Novo stanovanje, ki združuje mirno lokacijo, pogled na morje in pripadajočo shrambo, predstavlja redko celovito nepremičnino za bivanje v Vodicah. Medtem ko terasa s pogledom na morje zagotavlja vsakodnevni občutek sprostitve, lokacija zunaj intenzivnih sezonskih gneč zagotavlja mir in zasebnost, ki sta kupcem vse bolj pomembna. Prav ta kombinacija naredi to stanovanje odlično izbiro za poletno rezidenco, pa tudi za prijetno bivanje skozi vse leto.

Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj odmaknjenem za mirno dnevno bivanje, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča pogled na morje stanovanjem v višjih nadstropjih in še dodatno poudarja kakovost te lokacije.

Stanovanje S6 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 66,03 m² ter skupno neto površino 78,89 m². Funkcionalna razporeditev z dvema prostornima spalnicama je primerna za družinsko bivanje, počitnice ali sprejem gostov, pokrita terasa s pogledom na morje pa je prostor, kjer lahko vsak dan uživate v obalnem vzdušju.

Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso. Prav kombinacija odprtega dnevnega prostora in pogleda na morje ustvarja prijeten občutek prostornosti in povezanosti z zunanjim prostorom. Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe, še posebej praktična za shranjevanje koles, opreme za plažo ali sezonskih artiklov.

Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, zato kupec ne plača davka na nepremičnine.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 66,03 m²
• skupna neto površina – 78,89 m²
• dve prostorni spalnici
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa s pogledom na morje
• shramba v pritličju stavbe
• eno zunanje parkirno mesto
Posebna vrednost tega stanovanja je pokrita terasa s pogledom na morje, ki širi bivalni prostor in nudi prijeten prostor za jutranjo kavo, prehranjevanje ali sprostitev v toplejših mesecih. Pripadajoča shramba še poveča praktičnost nepremičnine, zlasti za kupce, ki nameravajo stanovanje uporabljati kot poletno rezidenco ali za daljše bivanje med letom.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREME

• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v obeh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.

Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki iščejo oddih od turistične gneče in večjo stopnjo miru, hkrati pa želijo ohraniti praktično dostopnost do vsakodnevnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, medtem ko lega stanovanja v prvem nadstropju zagotavlja dodatno vrednost s pogledom na morje.

• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirnejšo lokacijo, dve spalnici in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev, pokrita terasa in pripadajoča shramba zagotavljajo udobje, potrebno za prijetno bivanje med počitnicami, pa tudi za vsakodnevno uporabo nepremičnine.

Zaradi kombinacije miru, pogleda na morje, shrambe in razpoložljivosti vseh pomembnih ugodnosti je stanovanje odlična izbira za poletno rezidenco, manjšo družino ali kupce, ki si želijo kakovostne nepremičnine v Vodicah izven neposredne sezonske gneče.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja