Vodice, 4-sobni stan s vrtom, 106,07 m², 200 m od mora

Opis

Prodaje se četverosobni stan SJ1 u prizemlju moderne novogradnje u Vodicama, svega 200 m od mora, plaže i obalne šetnice koja povezuje Vodice i Tribunj. Zahvaljujući prostranom privatnom vanjskom prostoru, trima spavaćim sobama i mirnom okruženju, nekretnina je pogodna za obiteljski život tijekom cijele godine, kao i za odmor i turističko korištenje.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova, koja je trenutačno u izgradnji, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2027. godine. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 106,07 m², a pripadaju mu terasa površine 30,55 m² i privatni vrt površine 81,92 m².

Unutarnja stambena površina iznosi 77,90 m², a raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnu kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa. Takav raspored omogućuje odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela stana te ugodan boravak višečlane obitelji.

Stan će biti opremljen protuprovalnim ulaznim vratima, GEALAN PVC stolarijom, električnim podizačima roleta i komarnicima. Klima-uređaji predviđeni su u svakoj prostoriji, dok će podno grijanje biti ugrađeno u dnevnom boravku i kupaonicama. Dodatna oprema uključuje SAT/TV priključke u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Vodica, u novijem stambenom okruženju s modernim novoizgrađenim zgradama i prirodnim zelenilom. Centar mjesta udaljen je približno 850 m, najbliži ugostiteljski objekti nalaze se na 200 m, a supermarket na 1 km. U blizini se nalaze marine Tribunj i Vodice, dok su Nacionalni park Krka, Nacionalni park Kornati i Park prirode Vransko jezero u krugu od 25 km.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, uz predinstalaciju za punjač električnih vozila. Najbliži izlaz s autoceste A1 udaljen je približno 17,4 km, dok se Zračna luka Zadar nalazi na udaljenosti od 61,1 km.

Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u prodajnu cijenu nekretnine. Kupac stoga ne plaća dodatnih 3 % poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga