Vodice – novogradnja 113,64 m² s dvije stambene cjeline – odmah useljivo

Opis

Vodice – na mirnoj lokaciji, udaljenoj oko 1.900 m od centra grada i 2.000 m od plaže, prodaje se nekretnina u novoj stambenoj zgradi.

Nekretnina se sastoji od dvije potpuno uređene i funkcionalno odvojene stambene cjeline, S5 i S5a, ukupne obračunske površine 113,64 m² s pripadajućim koeficijentima.

Prema etažnoj dokumentaciji obje cjeline čine jednu nekretninu te se prodaju isključivo zajedno i nije ih moguće zasebno kupiti. Prostor S5a u službenoj dokumentaciji evidentiran je kao pripadajući podrumski prostor/spremište, dok je u naravi potpuno uređen i koristi se kao zasebna stambena jedinica.

Nekretnina je odmah useljiva te predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju za najam.

S5 – PRIZEMLJE

Stambeni prostor S5 nalazi se u prizemlju zgrade te ima 64,76 m² podne površine.

Sastoji se od:
ulaznog prostorakuhinje s blagovaonicomdnevnog boravkapredsobljakupaonicedvije spavaće sobe
Stanu pripada i natkrivena terasa površine 11,80 m².

S5a – PODRUMSKA ETAŽA

Prostor S5a nalazi se u podrumu zgrade i ima 37,38 m² podne površine.

U naravi je potpuno uređen kao zasebna stambena cjelina te se sastoji od:
kuhinjeblagovaonicednevnog boravkajedne spavaće sobenatkrivene terase
Prema službenoj etažnoj dokumentaciji prostor S5a evidentiran je kao pripadajući podrumski prostor stanu S5.

PARKIRNA MJESTA

Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade:
P21 – 14,00 m²P28 – 14,00 m²
Ukupna obračunska površina nekretnine S5 sa svim pripadcima, uključujući prostor S5a, natkrivene terase i parkirna mjesta, iznosi 113,64 m².

Zahvaljujući dvjema funkcionalno odvojenim stambenim cjelinama, nekretnina pruža više mogućnosti korištenja – idealna je za veću obitelj, dvije generacije, kombinaciju vlastitog stanovanja i najma ili kao investicija za turistički odnosno dugoročni najam.

Mirna lokacija, novogradnja, dva parkirna mjesta i mogućnost trenutnog useljenja dodatne su prednosti ove nekretnine.