DALMACIJA, VODICE - Jednosoban stan s vrtom 5min od plaže

Opis

DALMACIJA, VODICE - Jednosoban stan s vrtom 5min od plaže


Ovaj prizemni stan (SJ1) ukupne stambene površine 39,37 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe te kupaonice.
Stanu pripadaju terasa od 10,10 m², vrt (okućnica) od 13,00 m² te parkirno mjesto od 12,50 m².

Izgrađen je prema visokim standardima: ugrađena su protupožarna i protuprovalna ulazna vrata (HLM), sobna vrata su bijela mat s magnetnom bravom (Javor), a vanjska stolarija je višekomorna PVC-GELANA s izo staklima, alu roletama, rolo i bočnim komarnicima, te električnim otvaranjem roleta na svim prozorima.

Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonici, dok sustav grijanja i hlađenja osigurava klima uređaj marke GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna vanjska jedinica i tri unutarnje – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi).

Elektroinstalacije su modularne s utičnicama i prekidačima TEM (zamjena za VIMAR), a rasvjeta su nadgradne LED lampe.

Podovi su kombinacija kvalitetnog laminata debljine 12 mm u spavaćoj sobi i keramike velikih dimenzija (10 mm) u dnevnom prostoru i kupaonici.

Kupaonica je opremljena WC školjkom s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonskim blokom s ogledalom VOXORT, tušem s bočnom staklenom stranicom, priključkom za perilicu rublja, bojlerom ARISTON 80L i slavinama Hansgrohe.

Unutarnji zidovi su strojno žbukani ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom.

Terasa ima staklenu ogradu od kaljenog stakla 2x8 mm. Postoji priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu s kupolom povezanom sa senzorom dima.

Kanalizacija je riješena bio jamom u vlasništvu objekta, a priključci vode i električne energije s vlastitim brojilima.

Fasada je stiropor 8 cm sa završnom akrilat žbukom 2,5 mm ROFIX sistem. Stan se prodaje prazan, ostavljajući vam slobodu uređenja interijera po vlastitom ukusu.

Smješten na mirnoj lokaciji u Vodicama, samo 500 metara od plaže, ovaj stan nudi savršen spoj privatnosti prizemlja i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje.

Vlastiti vrt i terasa idealni su za opuštanje, roštilj ili dječju igru.

Ono što ovaj stan čini posebnim jest rijetka kombinacija vlastitog vrta od 13 m², terase od 10 m² i parkirnog mjesta uz prizemni stan, uz vrhunsku opremljenost (električne rolete, podno grijanje u kupaonici, kvalitetna stolarija, klima) i izvrsnu lokaciju nadomak mora. Idealan je za samca, par ili kao investicija za turistički najam.

Kontaktirajte agenta za dodatne informacije i dogovor termina razgleda nekretine!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja